Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Kong Volmers Vej 14

Villa · 173 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 578 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.768 kr/m².12.813.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 89.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²+26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.017.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,66 pct. siden jan. 2022
319k3,5M6,7M9,8M13,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202210.700.000 kr.I dag · vores estimat13.017.487 kr.Markedet · 1992782.998 kr.Markedet · 1993833.168 kr.Markedet · 1994843.548 kr.Markedet · 19951.294.905 kr.Markedet · 1996576.609 kr.Markedet · 1997468.830 kr.Markedet · 19981.726.194 kr.Markedet · 19991.306.842 kr.Markedet · 20001.500.429 kr.Markedet · 20011.677.062 kr.Markedet · 20021.876.012 kr.Markedet · 20032.496.736 kr.Markedet · 20042.972.486 kr.Markedet · 20053.193.407 kr.Markedet · 20063.989.207 kr.Markedet · 20074.218.778 kr.Markedet · 20083.740.779 kr.Markedet · 20093.041.167 kr.Markedet · 20103.770.708 kr.Markedet · 20114.085.049 kr.Markedet · 20123.886.445 kr.Markedet · 20134.240.230 kr.Markedet · 20144.560.107 kr.Markedet · 20155.760.208 kr.Markedet · 20165.759.516 kr.Markedet · 20176.118.664 kr.Markedet · 20186.364.324 kr.Markedet · 20196.281.976 kr.Markedet · 20207.323.609 kr.Markedet · 20218.812.101 kr.Markedet · 202210.602.824 kr.Markedet · 20237.819.773 kr.Markedet · 202410.175.687 kr.Markedet · 202511.278.735 kr.Markedet · 202612.790.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
13.017.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Volmers Vej 7
2300 København S		111 m²52 m01-06-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²396 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²97 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²384 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Italiensvej 83B
2300 København S		159 m²148 m02-12-202415.295.000 kr.96.195 kr./m²
Italiensvej 83A
2300 København S		159 m²153 m15-05-202514.995.000 kr.94.308 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		161 m²376 m07-07-202512.400.000 kr.77.019 kr./m²
Rialtovej 23
2300 København S		177 m²869 m07-09-202513.500.000 kr.76.271 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²971 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Strandlodsvej 114
2300 København S		157 m²372 m08-11-202311.350.000 kr.72.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden