Kong Minos Vej 29

Villa · 226 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.855 kr/m².6.152.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 25.878 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+17,50 pct.
3Vores vurdering6.423.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,96 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2019 · Alm. Salg: 1.646.904 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.423.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.270.000 kr.
2019majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.646.904 kr.
2017feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Minos Vej 53 9210 Aalborg SØ	218 m²	119 m	14-01-2026	2.475.000 kr.	11.353 kr./m²
Kong Minos Vej 21 9210 Aalborg SØ	208 m²	69 m	19-11-2025	7.900.000 kr.	37.981 kr./m²
Kong Minos Vej 61 9210 Aalborg SØ	196 m²	115 m	12-07-2025	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²
Kong Minos Vej 35 9210 Aalborg SØ	176 m²	68 m	19-11-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Kong Minos Vej 39 9210 Aalborg SØ	169 m²	109 m	26-08-2024	7.600.000 kr.	44.970 kr./m²
Kassandravej 14 9210 Aalborg SØ	220 m²	242 m	24-04-2025	9.245.000 kr.	42.023 kr./m²
Gaias Alle 5 9210 Aalborg SØ	208 m²	465 m	05-05-2025	7.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Elektravej 28 9210 Aalborg SØ	203 m²	299 m	21-10-2026	6.350.000 kr.	31.281 kr./m²
Uranosvej 3 9210 Aalborg SØ	221 m²	974 m	24-06-2025	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Elektravej 21 9210 Aalborg SØ	199 m²	287 m	14-02-2026	5.800.000 kr.	29.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu