Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kong Knuds Park 2

Rækkehus · 116 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.302 kr/m².4.119.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 35.002 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 40.312 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.576.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,08 pct. siden jan. 2020
604k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.370.000 kr.30. jun. 20213.545.000 kr.I dag · vores estimat4.576.062 kr.Markedet · 1992744.488 kr.Markedet · 1993844.480 kr.Markedet · 1994888.212 kr.Markedet · 1995791.236 kr.Markedet · 19961.128.332 kr.Markedet · 19971.381.908 kr.Markedet · 19981.097.592 kr.Markedet · 19991.464.616 kr.Markedet · 20001.686.524 kr.Markedet · 20011.585.836 kr.Markedet · 20021.823.404 kr.Markedet · 20031.618.896 kr.Markedet · 20041.967.128 kr.Markedet · 20052.048.560 kr.Markedet · 20062.287.984 kr.Markedet · 20072.940.716 kr.Markedet · 20082.516.968 kr.Markedet · 20092.400.040 kr.Markedet · 20102.766.020 kr.Markedet · 20112.181.612 kr.Markedet · 20122.223.372 kr.Markedet · 20132.590.280 kr.Markedet · 20142.424.980 kr.Markedet · 20152.664.868 kr.Markedet · 20162.712.892 kr.Markedet · 20172.872.624 kr.Markedet · 20183.012.520 kr.Markedet · 20193.145.572 kr.Markedet · 20203.352.864 kr.Markedet · 20213.088.268 kr.Markedet · 20223.799.000 kr.Markedet · 20233.479.652 kr.Markedet · 20243.466.312 kr.Markedet · 20254.144.216 kr.Markedet · 20264.356.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.370.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.576.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.370.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Knuds Park 36
2765 Smørum		116 m²99 m05-11-20244.096.000 kr.35.310 kr./m²
Kong Knuds Park 15
2765 Smørum		116 m²138 m22-11-20233.795.000 kr.32.716 kr./m²
Kong Knuds Park 30
2765 Smørum		116 m²146 m05-11-20254.125.000 kr.35.560 kr./m²
Kong Knuds Park 18
2765 Smørum		116 m²160 m26-10-20254.595.000 kr.39.612 kr./m²
Kong Knuds Park 25
2765 Smørum		116 m²165 m03-06-20254.495.000 kr.38.750 kr./m²
Kong Knuds Park 9
2765 Smørum		118 m²57 m14-11-20233.750.000 kr.31.780 kr./m²
Kong Knuds Park 5
2765 Smørum		121 m²29 m25-06-20243.770.000 kr.31.157 kr./m²
Kong Knuds Park 41
2765 Smørum		121 m²57 m14-05-20254.195.000 kr.34.669 kr./m²
Askebjerggårdsvej 41, Smørumnedre
2765 Smørum		114 m²560 m19-03-20254.275.000 kr.37.500 kr./m²
Askebjerggårdsvej 43, Smørumnedre
2765 Smørum		114 m²565 m04-08-20244.100.000 kr.35.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden