Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kong Georgsvej 9, 1

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 1 værelser, opført i 1938, renoveret i 1997. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
2198 m²
Bebygget areal
1643 m²
Erhvervsareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
39.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.216.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.170 kr/m².4.233.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.454.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,54 pct. siden jun. 1997
570k1,6M2,6M3,7M4,7M199619992002200520082013201620192022202516. jun. 19974.702.896 kr.I dag · vores estimat3.454.584 kr.Markedet · 1996570.348 kr.Markedet · 19974.702.914 kr.Markedet · 1998907.686 kr.Markedet · 19991.154.304 kr.Markedet · 2000928.746 kr.Markedet · 20011.041.012 kr.Markedet · 20021.146.852 kr.Markedet · 20031.336.878 kr.Markedet · 20041.054.134 kr.Markedet · 20051.064.448 kr.Markedet · 20061.910.790 kr.Markedet · 20071.756.620 kr.Markedet · 20081.322.460 kr.Markedet · 20111.220.130 kr.Markedet · 20121.143.828 kr.Markedet · 20131.400.004 kr.Markedet · 20142.309.256 kr.Markedet · 20152.569.374 kr.Markedet · 20162.460.510 kr.Markedet · 20172.351.592 kr.Markedet · 20182.366.496 kr.Markedet · 20191.933.146 kr.Markedet · 20202.622.834 kr.Markedet · 20212.437.236 kr.Markedet · 20222.596.536 kr.Markedet · 20232.350.026 kr.Markedet · 20243.135.510 kr.Markedet · 20253.094.362 kr.Markedet · 20262.682.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1997 · Alm. Salg
4.702.896 kr.
I dag · vores estimat
3.454.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg4.702.896 kr.
  • Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 8B, st. tv
2950 Vedbæk		57 m²1,5 km09-10-20252.725.000 kr.47.807 kr./m²
Baneskellet 2B, 1.
2950 Vedbæk		79 m²1,3 km02-09-20243.225.000 kr.40.823 kr./m²
Melchiorsvej 1, 1. mf
2950 Vedbæk		83 m²761 m02-07-20254.250.000 kr.51.205 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 4
2950 Vedbæk		89 m²446 m04-03-20255.100.000 kr.57.303 kr./m²
Baneskellet 7B
2950 Vedbæk		83 m²1,3 km05-06-20243.600.000 kr.43.373 kr./m²
Henrikshøj 8, 1. 4.
2950 Vedbæk		89 m²461 m08-05-20265.395.000 kr.60.618 kr./m²
Henrikshøj 14, st. 4
2950 Vedbæk		89 m²511 m14-08-20255.395.000 kr.60.618 kr./m²
Marievej 14, st.
2950 Vedbæk		100 m²1,5 km13-11-20233.550.000 kr.35.500 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6
2950 Vedbæk		101 m²2,0 km09-01-20254.523.000 kr.44.782 kr./m²
Thoras Vænge 20, 1. th, Gl Holte
2950 Vedbæk		92 m²3,5 km19-03-20264.570.000 kr.49.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden