Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kong Georgsvej 5A, 2.

Ejerlejlighed · 204 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 204 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1905. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1905
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
874 m²
Bebygget areal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.077 kr/m².8.230.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1905 (121 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.008.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • 1905Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrikshøj 10, 1. 3
2950 Vedbæk		168 m²447 m10-03-20259.700.000 kr.57.738 kr./m²
Olgasvej 22, 1.
2950 Vedbæk		169 m²1,2 km29-10-20245.650.000 kr.33.432 kr./m²
Vedbæk Strandvej 435, st.
2950 Vedbæk		156 m²1,3 km19-03-20259.850.000 kr.63.141 kr./m²
Marievej 2, st.
2950 Vedbæk		159 m²1,5 km28-05-202612.650.000 kr.79.560 kr./m²
Melchiorsvej 1, st. mf
2950 Vedbæk		136 m²739 m13-06-20269.700.000 kr.71.324 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 1
2950 Vedbæk		124 m²447 m18-09-20257.600.000 kr.61.290 kr./m²
Henrikshøj 10, 1. 1
2950 Vedbæk		124 m²447 m04-03-20247.200.000 kr.58.065 kr./m²
Henrikshøj 8, 2. 1.
2950 Vedbæk		124 m²454 m02-09-20268.950.000 kr.72.177 kr./m²
Melchiorsvej 1, 2. th
2950 Vedbæk		115 m²739 m04-11-20235.500.000 kr.47.826 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th
2950 Vedbæk		119 m²1,4 km23-05-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden