Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kong Georgsvej 4

Villa · 204 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.823 m², 3 værelser, opført i 1700, renoveret i 1955. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1823 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.602 kr/m².11.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 48.466 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.786 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.185.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,70 pct. siden mar. 2014
1,3M4,5M7,7M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20146.500.000 kr.I dag · vores estimat10.185.456 kr.Markedet · 19921.432.896 kr.Markedet · 19931.270.308 kr.Markedet · 19941.699.932 kr.Markedet · 19952.622.828 kr.Markedet · 19962.767.260 kr.Markedet · 19972.176.068 kr.Markedet · 19982.124.252 kr.Markedet · 19992.124.864 kr.Markedet · 20002.559.996 kr.Markedet · 20012.558.976 kr.Markedet · 20023.248.904 kr.Markedet · 20033.800.724 kr.Markedet · 20043.817.452 kr.Markedet · 20055.064.300 kr.Markedet · 20066.633.060 kr.Markedet · 200713.697.172 kr.Markedet · 20086.120.000 kr.Markedet · 20094.935.576 kr.Markedet · 20105.991.684 kr.Markedet · 20113.952.908 kr.Markedet · 20124.286.448 kr.Markedet · 20134.981.476 kr.Markedet · 20146.659.580 kr.Markedet · 20155.991.684 kr.Markedet · 20166.226.692 kr.Markedet · 20177.242.000 kr.Markedet · 20186.312.372 kr.Markedet · 20198.211.204 kr.Markedet · 20208.070.036 kr.Markedet · 20219.470.292 kr.Markedet · 202210.137.984 kr.Markedet · 20238.882.976 kr.Markedet · 20249.553.932 kr.Markedet · 202510.748.556 kr.Markedet · 202612.998.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.185.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgsvej 12
2950 Vedbæk		177 m²81 m29-06-20259.600.000 kr.54.237 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²557 m14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²614 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Fagerlunden 5
2950 Vedbæk		206 m²1,0 km30-03-202510.800.000 kr.52.427 kr./m²
Smidstrupvang 2
2950 Vedbæk		233 m²187 m06-03-20248.800.000 kr.37.768 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²1,1 km31-01-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²1,1 km14-01-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²1,1 km14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²
Fagerbo 20
2950 Vedbæk		181 m²1,0 km18-08-20248.775.000 kr.48.481 kr./m²
Fagerlunden 10
2950 Vedbæk		179 m²998 m16-12-20238.995.000 kr.50.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden