Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8970 Havndal

Kondrupvej 30

Landejendom · 230 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 758.091 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
758091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.063 kr/m².6.696.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)758091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.652.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,84 pct. siden mar. 2024
279k18,5M36,8M55,0M73,2M1992199720002003200820112014201720202023202612. mar. 202432.000.000 kr.I dag · vores estimat9.652.028 kr.Markedet · 19921.826.430 kr.Markedet · 19951.143.100 kr.Markedet · 1996409.400 kr.Markedet · 1997328.900 kr.Markedet · 19981.736.500 kr.Markedet · 19991.685.670 kr.Markedet · 20004.865.420 kr.Markedet · 20011.215.320 kr.Markedet · 20021.480.970 kr.Markedet · 20031.250.740 kr.Markedet · 20052.398.670 kr.Markedet · 20069.004.270 kr.Markedet · 20083.672.180 kr.Markedet · 20094.555.840 kr.Markedet · 20104.800.100 kr.Markedet · 20113.857.560 kr.Markedet · 20121.150.000 kr.Markedet · 2013279.450 kr.Markedet · 201415.078.570 kr.Markedet · 20151.736.730 kr.Markedet · 20161.078.240 kr.Markedet · 20173.299.120 kr.Markedet · 20182.558.290 kr.Markedet · 201915.971.430 kr.Markedet · 20201.145.860 kr.Markedet · 202112.907.140 kr.Markedet · 20223.087.290 kr.Markedet · 20232.039.640 kr.Markedet · 202414.714.710 kr.Markedet · 202510.447.750 kr.Markedet · 202640.738.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (landejendom)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2024 · Alm. Salg
32.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.652.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte32.000.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vellinggårdsvej 11
8970 Havndal		222 m²3,8 km10-08-2025900.000 kr.4.054 kr./m²
Splitad 4, Vinstrup
8970 Havndal		156 m²2,6 km01-08-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Grovevej 10
8970 Havndal		139 m²2,3 km13-01-202624.620.000 kr.177.122 kr./m²
Norupvej 103, Vindblæs
8970 Havndal		211 m²5,5 km17-04-20242.200.000 kr.10.427 kr./m²
Søndermarksvej 2, Norup
8970 Havndal		153 m²5,0 km07-01-20256.950.000 kr.45.425 kr./m²
Skægsbjergvej 31, Råby
8970 Havndal		260 m²6,8 km25-11-20253.100.000 kr.11.923 kr./m²
Under Bakken 25, Sødring
8970 Havndal		196 m²10,1 km05-02-20265.785.000 kr.29.515 kr./m²
Færgevej 5, Udbyhøj
8970 Havndal		132 m²9,3 km27-03-20248.445.000 kr.63.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden