Kompagnistræde 24, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.252 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1252 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 64 m².886.784 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering757.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,81 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2011 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 757.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kompagnistræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	66 m²	128 m	02-04-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²
Kompagnistræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	104 m	15-05-2024	885.000 kr.	12.643 kr./m²
Kompagnistræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	92 m²	122 m	26-08-2026	1.640.000 kr.	17.826 kr./m²
Skriverstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	101 m	23-05-2024	675.000 kr.	10.385 kr./m²
Fiolstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	64 m²	393 m	17-12-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Skinnerstræde 6, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	345 m	20-10-2025	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Læderstræde 24, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	171 m	17-06-2026	725.000 kr.	10.821 kr./m²
Skriverstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	202 m	25-08-2026	1.015.000 kr.	15.149 kr./m²
Elmestræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	63 m²	499 m	03-11-2024	605.000 kr.	9.603 kr./m²
Smallestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	138 m	02-05-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu