Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 13

Villa · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.116 kr/m².2.819.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.016 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.658 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.464.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden okt. 2025
259k870k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.464.041 kr.Markedet · 1992594.868 kr.Markedet · 1993460.375 kr.Markedet · 1994574.421 kr.Markedet · 1995579.882 kr.Markedet · 1996853.440 kr.Markedet · 1997614.680 kr.Markedet · 1998975.868 kr.Markedet · 1999901.700 kr.Markedet · 2000959.231 kr.Markedet · 2001844.931 kr.Markedet · 2002875.919 kr.Markedet · 2003998.347 kr.Markedet · 2004982.472 kr.Markedet · 20051.067.943 kr.Markedet · 20061.471.549 kr.Markedet · 20071.527.048 kr.Markedet · 20081.657.223 kr.Markedet · 20091.291.336 kr.Markedet · 20101.865.376 kr.Markedet · 20111.693.291 kr.Markedet · 20121.380.744 kr.Markedet · 20131.453.261 kr.Markedet · 20141.446.022 kr.Markedet · 20151.741.170 kr.Markedet · 20161.662.303 kr.Markedet · 20171.826.514 kr.Markedet · 20182.011.553 kr.Markedet · 20192.101.088 kr.Markedet · 20202.366.391 kr.Markedet · 20212.387.219 kr.Markedet · 20222.252.218 kr.Markedet · 20232.265.426 kr.Markedet · 20242.517.521 kr.Markedet · 20252.594.737 kr.Markedet · 20262.702.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²239 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²203 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²353 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²77 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²406 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²374 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²323 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²387 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²
Leharparken 85
9200 Aalborg SV		120 m²355 m25-10-20253.190.000 kr.26.583 kr./m²
Leharparken 55
9200 Aalborg SV		134 m²406 m30-11-20252.768.000 kr.20.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden