Kolliinsgade 29

Villa · 153 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 223 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.790 kr/m².2.808.750 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 223 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.742.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,13 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.132.514 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
3. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.890.000 kr.
2016sep.Ejerskifte2.132.514 kr.
2010aug.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dreyersvej 27 6000 Kolding	155 m²	310 m	28-06-2026	4.495.000 kr.	29.000 kr./m²
Dreyersvej 27 6000 Kolding	155 m²	310 m	30-06-2024	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Læssøegade 1 6000 Kolding	156 m²	428 m	30-05-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Agtrupvej 68 6000 Kolding	160 m²	308 m	26-05-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Sdr. Kongevej 6 6000 Kolding	160 m²	398 m	24-07-2025	4.335.000 kr.	27.094 kr./m²
Rømøvej 1 6000 Kolding	156 m²	638 m	21-04-2025	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Søndervang 25 6000 Kolding	156 m²	654 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²
Sønderborgvej 7 6000 Kolding	154 m²	768 m	11-04-2025	2.075.000 kr.	13.474 kr./m²
Haderslevvej 79 6000 Kolding	160 m²	480 m	17-11-2025	2.187.500 kr.	13.672 kr./m²
Hjelmsvej 5 6000 Kolding	165 m²	227 m	26-06-2026	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu