Kolliinsgade 25, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.282 kr/m².1.471.107 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKolliinsgade gns: 19.449 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 24.423 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.242.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,61 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2001majSolgt, alm. frit salg490.000 kr.
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolliinsgade 1, 1. 6000 Kolding	76 m²	145 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	145 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	61 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	335 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	133 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Grønnegade 2 6000 Kolding	48 m²	423 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	577 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Søndervang 11, 1. 6000 Kolding	48 m²	576 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	135 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Munkensdam 5, 1. 6000 Kolding	48 m²	637 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu