Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Kollevej 25

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.155 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.341 kr/m².2.543.319 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollevej gns: 46.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.310 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.663.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollevej 8C, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		49 m²137 m14-06-20253.400.000 kr.69.388 kr./m²
Svellebakken 14, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		60 m²618 m12-03-20252.161.000 kr.36.017 kr./m²
Rosenhøj 41, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		56 m²342 m09-07-20242.120.000 kr.37.857 kr./m²
Kildevangsvej 4A, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		55 m²242 m18-02-20251.750.000 kr.31.818 kr./m²
Lyngbakken 21, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		55 m²384 m30-03-20242.950.000 kr.53.636 kr./m²
Varhøj 31, Veddinge
4540 Fårevejle		59 m²938 m10-07-20263.052.198 kr.51.732 kr./m²
Rosenhøj 45, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		54 m²300 m10-03-20262.500.000 kr.46.296 kr./m²
Rishøj 5, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		67 m²308 m15-10-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Ternelunden 23, Veddinge
4540 Fårevejle		62 m²1,0 km07-04-20242.650.000 kr.42.742 kr./m²
Lynghøj 20, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		65 m²644 m09-03-20253.350.000 kr.51.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden