Kollerupparken 1

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.075 kr/m².5.022.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupparken gns: 32.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.627 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.756.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,90 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.756.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte3.200.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupparken 7 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	71 m	10-04-2025	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Kollerupparken 41 2665 Vallensbæk Strand	129 m²	187 m	03-12-2023	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Hyttesvinget 10 2665 Vallensbæk Strand	157 m²	261 m	30-07-2024	4.995.000 kr.	31.815 kr./m²
Hyttebovej 38 2665 Vallensbæk Strand	157 m²	335 m	11-04-2024	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Selsøvej 12 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	146 m	24-11-2025	5.700.000 kr.	38.776 kr./m²
Plantagevej 1 2665 Vallensbæk Strand	152 m²	420 m	07-08-2025	5.160.000 kr.	33.947 kr./m²
Skærsøvej 4 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	166 m	20-03-2026	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 94 2665 Vallensbæk Strand	150 m²	393 m	28-01-2024	4.395.000 kr.	29.300 kr./m²
Havbovej 7 2665 Vallensbæk Strand	152 m²	508 m	24-06-2024	6.500.000 kr.	42.763 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 88 2665 Vallensbæk Strand	150 m²	417 m	02-05-2024	3.950.000 kr.	26.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu