Kollemosevej 39A, 1., 2830 Virum — Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.619.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.000 kr/m².5.405.900 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.841.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
1991majEjerskifte
1968Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesø Parkvej 2, st. 2830 Virum	132 m²	736 m	03-09-2024	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 2. 15 2830 Virum	129 m²	1,0 km	11-05-2024	4.995.000 kr.	38.721 kr./m²
Askevænget 35, 1. th 2830 Virum	129 m²	1,3 km	09-01-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Askevænget 35, st. th 2830 Virum	129 m²	1,3 km	17-07-2024	4.265.000 kr.	33.062 kr./m²
Askevænget 47, 2. th 2830 Virum	129 m²	1,3 km	17-08-2025	5.600.000 kr.	43.411 kr./m²
Askevænget 47, 1. th 2830 Virum	129 m²	1,3 km	13-04-2024	5.500.000 kr.	42.636 kr./m²
Astilbehaven 137, 2. th 2830 Virum	132 m²	2,0 km	02-06-2025	5.700.000 kr.	43.182 kr./m²
Frederiksdalsvej 103C, st. 2830 Virum	111 m²	783 m	11-11-2023	4.299.000 kr.	38.730 kr./m²
Frederiksdalsvej 194, 1. 2830 Virum	108 m²	694 m	28-09-2025	8.500.000 kr.	78.704 kr./m²
Askevænget 21, 3. tv 2830 Virum	117 m²	1,3 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	50.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu