Kollemarken 65

Fritidshus · 177 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 177 m², grund på 2.488 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.919 kr/m².4.689.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollemarken gns: 23.940 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-29,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.981.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+26,11 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.945.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.981.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
mar.Ejerskifte3.945.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemarken 63 6857 Blåvand	191 m²	70 m	05-06-2025	3.285.000 kr.	17.199 kr./m²
Kollemarken 33 6857 Blåvand	151 m²	174 m	13-07-2026	3.615.000 kr.	23.940 kr./m²
Kollemarken 47 6857 Blåvand	150 m²	141 m	07-12-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	325 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Kollemarken 73 6857 Blåvand	236 m²	39 m	13-04-2026	11.550.000 kr.	48.941 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	69 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Peter Malersvej 32 6857 Blåvand	176 m²	103 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	21.875 kr./m²
Karl Postsvej 11C 6857 Blåvand	178 m²	160 m	14-04-2026	5.950.000 kr.	33.427 kr./m²
Skippervej 14 6857 Blåvand	176 m²	556 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
Per Knoldsvej 28F 6857 Blåvand	172 m²	414 m	06-11-2025	4.145.000 kr.	24.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu