Kollegievej 12

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.358 kr/m².1.306.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollegievej gns: 13.856 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.514.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2020 · Alm. Salg: 970.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2020feb.Ejerskifte970.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollegievej 3 7300 Jelling	110 m²	87 m	11-06-2026	1.470.000 kr.	13.364 kr./m²
Kollegievej 4 7300 Jelling	92 m²	100 m	26-06-2024	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Vestergade 10 7300 Jelling	111 m²	67 m	12-01-2026	1.410.000 kr.	12.703 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	297 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Mølvangvej 37 7300 Jelling	109 m²	410 m	13-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Vibevej 12 7300 Jelling	108 m²	504 m	08-08-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Mølvangvej 35 7300 Jelling	110 m²	391 m	27-12-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	244 m	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	387 m	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	267 m	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu