Kokspangvej 73

Villa · 151 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.232 kr/m².2.936.600 kr.
2Vores vurdering3.373.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1469,25 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2005 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.373.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerskifte
Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006215.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokspang Kirkevej 17, Hostrup 6710 Esbjerg V	153 m²	333 m	07-06-2024	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Gåsebakken 12, Hostrup 6710 Esbjerg V	129 m²	450 m	14-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Hostrupvej 42B, Hostrup 6710 Esbjerg V	181 m²	1,1 km	12-10-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Spurvevænget 32, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	4,1 km	06-08-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Galeasen 5 6710 Esbjerg V	148 m²	4,1 km	13-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Skonnerten 3 6710 Esbjerg V	150 m²	4,2 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Spurvevænget 26, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	4,2 km	29-05-2025	2.623.000 kr.	16.923 kr./m²
Myrtueparken 18 6710 Esbjerg V	167 m²	3,6 km	29-05-2025	4.400.000 kr.	26.347 kr./m²
Kravnsøparken 36 6710 Esbjerg V	139 m²	3,9 km	15-06-2026	3.998.000 kr.	28.763 kr./m²
Skonnerten 12 6710 Esbjerg V	160 m²	4,2 km	15-07-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu