Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kokspangvej 39

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.263 kr/m².2.334.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.239.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,72 pct. siden jul. 2019
397k905k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2019862.500 kr.I dag · vores estimat1.239.573 kr.Markedet · 1992556.614 kr.Markedet · 1993396.970 kr.Markedet · 1994553.939 kr.Markedet · 1995614.394 kr.Markedet · 1996642.214 kr.Markedet · 1997670.462 kr.Markedet · 1998800.467 kr.Markedet · 1999805.817 kr.Markedet · 2000798.220 kr.Markedet · 2001744.185 kr.Markedet · 2002738.407 kr.Markedet · 2003740.654 kr.Markedet · 2004919.344 kr.Markedet · 2005958.399 kr.Markedet · 20061.250.509 kr.Markedet · 20071.252.863 kr.Markedet · 20081.070.000 kr.Markedet · 20091.156.777 kr.Markedet · 20101.148.110 kr.Markedet · 20111.249.653 kr.Markedet · 20121.269.555 kr.Markedet · 20131.184.490 kr.Markedet · 20141.283.358 kr.Markedet · 20151.172.292 kr.Markedet · 20161.321.022 kr.Markedet · 20171.370.991 kr.Markedet · 20181.517.581 kr.Markedet · 20191.466.970 kr.Markedet · 20201.646.088 kr.Markedet · 20211.894.756 kr.Markedet · 20221.912.625 kr.Markedet · 20231.803.485 kr.Markedet · 20241.723.342 kr.Markedet · 20251.861.479 kr.Markedet · 20261.964.734 kr.Markedet · 20272.428.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2019 · Alm. Salg
862.500 kr.
I dag · vores estimat
1.239.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsebakken 12, Hostrup
6710 Esbjerg V		129 m²577 m14-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²
Sjelborgvej 56
6710 Esbjerg V		113 m²3,4 km16-01-20252.875.000 kr.25.442 kr./m²
Kokspang Kirkevej 17, Hostrup
6710 Esbjerg V		153 m²678 m07-06-20241.900.000 kr.12.418 kr./m²
Drosselvænget 6
6710 Esbjerg V		110 m²4,1 km29-07-20261.665.000 kr.15.136 kr./m²
Pile Alle 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		104 m²4,4 km04-08-20242.398.000 kr.23.058 kr./m²
Hjertingparken 156
6710 Esbjerg V		117 m²4,0 km26-01-20242.385.000 kr.20.385 kr./m²
Vinkelvej 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		113 m²4,7 km06-03-20252.950.000 kr.26.106 kr./m²
Jægervænget 15, Hjerting
6710 Esbjerg V		111 m²4,9 km10-12-20241.425.000 kr.12.838 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²4,7 km20-10-20243.498.000 kr.30.684 kr./m²
Styrmandsvænget 114, Hjerting
6710 Esbjerg V		110 m²5,1 km13-09-20262.700.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden