Kohlsvej 11, Faarup Klit

Fritidshus · 95 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.814 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.991 kr/m² × 95 m².2.659.145 kr.
2Vores vurdering3.114.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,13 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
1988Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	30 m	17-03-2025	4.217.000 kr.	44.389 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	93 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	268 m	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	185 m	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	587 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	590 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Borgvej 51 9493 Saltum	99 m²	423 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	682 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	259 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	544 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu