Kohavevej 10, Rynkeby

Villa · 93 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 5.408 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 5408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.742 kr/m².1.235.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.908.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+306,81 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 560.000 kr.
29. jun. 2003 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2002apr.Ejerskifte560.000 kr.
1990Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	1,1 km	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 20, Sønder Højrup 5750 Ringe	99 m²	2,1 km	21-12-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	2,6 km	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	2,2 km	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Stegshavevej 28 5750 Ringe	108 m²	2,0 km	15-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Søllingevej 8, Sødinge 5750 Ringe	102 m²	2,7 km	30-03-2025	895.000 kr.	8.775 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	2,2 km	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	2,5 km	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	3,5 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	2,1 km	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu