Koglevej 10, Dalby Strand, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 83 m².1.777.860 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.533.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	56 m²	116 m	17-07-2025	1.199.500 kr.	21.420 kr./m²
Koglevej 11, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	65 m	05-05-2026	955.000 kr.	19.100 kr./m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	89 m	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Plantagevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	92 m²	125 m	03-02-2026	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Svanevej 14 4281 Gørlev	83 m²	1,1 km	27-10-2026	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Møldrupsvej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	89 m²	649 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Pilevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	72 m²	572 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Poppelvej 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	94 m²	667 m	13-02-2025	1.390.000 kr.	14.787 kr./m²
Løvvej 10, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	582 m	04-03-2026	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²
Rågevej 2, Dalby 4281 Gørlev	77 m²	1,3 km	04-08-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu