Koglebugten 2, Yderby Lyng

Fritidshus · 87 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.358 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 87 m².2.415.816 kr.
2Vores vurdering2.552.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,00 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elevvej 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	84 m²	389 m	30-04-2026	1.510.000 kr.	17.976 kr./m²
Ildkulevej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	636 m	13-10-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Lyngbugten 29, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	82 m²	283 m	23-10-2024	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Søstensvej 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	665 m	16-10-2024	2.430.000 kr.	28.256 kr./m²
Sandstensvej 18, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	91 m²	476 m	22-03-2024	3.050.000 kr.	33.516 kr./m²
Læsøvej 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	93 m²	348 m	29-05-2026	2.235.000 kr.	24.032 kr./m²
Lyngbugten 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	179 m	20-11-2024	3.175.000 kr.	33.421 kr./m²
Ildkulevej 21, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	89 m²	734 m	17-11-2025	1.740.000 kr.	19.551 kr./m²
Telmanyisvej 9 4583 Sjællands Odde	84 m²	661 m	20-05-2026	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Rødtungevej 2, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	84 m²	696 m	22-05-2026	2.332.500 kr.	27.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu