Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kofeltvej 6, Idom

Villa · 235 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 3.795 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
315 m²
Bebygget areal
315 m²
Grundareal
3795 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for villa i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 9.210 kr/m² × 235 m².2.164.350 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.668.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,29 pct. siden jul. 2019
908k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.150.000 kr.I dag · vores estimat2.668.481 kr.Markedet · 19921.009.090 kr.Markedet · 19931.028.830 kr.Markedet · 19941.099.800 kr.Markedet · 19951.173.120 kr.Markedet · 19961.217.770 kr.Markedet · 19971.332.215 kr.Markedet · 19981.186.045 kr.Markedet · 19991.590.245 kr.Markedet · 20001.410.470 kr.Markedet · 20011.439.610 kr.Markedet · 20021.352.895 kr.Markedet · 20031.596.590 kr.Markedet · 20041.569.095 kr.Markedet · 20051.827.360 kr.Markedet · 20061.842.165 kr.Markedet · 20072.462.800 kr.Markedet · 20082.441.885 kr.Markedet · 20092.375.615 kr.Markedet · 20102.257.410 kr.Markedet · 20112.056.250 kr.Markedet · 20122.373.735 kr.Markedet · 20132.127.925 kr.Markedet · 20142.205.475 kr.Markedet · 20152.419.090 kr.Markedet · 20162.276.680 kr.Markedet · 20172.038.860 kr.Markedet · 20182.212.290 kr.Markedet · 20192.458.570 kr.Markedet · 20203.085.550 kr.Markedet · 20213.313.030 kr.Markedet · 20223.462.020 kr.Markedet · 20233.310.915 kr.Markedet · 20243.658.480 kr.Markedet · 20253.395.985 kr.Markedet · 20263.326.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1979nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²211 m02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²
Estrupvej 42A, Idom
7500 Holstebro		219 m²359 m25-10-20242.090.000 kr.9.543 kr./m²
Estrupvej 66, Idom
7500 Holstebro		206 m²465 m31-10-20251.690.000 kr.8.204 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²1,2 km24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²426 m27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²678 m20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Estrupvej 44, Idom
7500 Holstebro		156 m²370 m11-01-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Lilleåvej 87, Råsted
7500 Holstebro		238 m²4,0 km05-10-20243.985.000 kr.16.744 kr./m²
Lystlundvej 7, Idom
7500 Holstebro		314 m²2,1 km26-11-20252.550.000 kr.8.121 kr./m²
Lilleåvej 1, Råsted
7500 Holstebro		245 m²4,8 km23-09-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden