Køllenbjerg 6, Heden

Villa · 193 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 4.694 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 4694 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.223 kr/m².2.158.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.053.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2080,96 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020140.000 kr.
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 28, Heden 5750 Ringe	165 m²	1,6 km	19-09-2025	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	3,2 km	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	3,6 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	3,4 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	3,8 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	3,5 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Kirkegyden 4, Hillerslev 5750 Ringe	208 m²	3,7 km	02-10-2025	2.595.000 kr.	12.476 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	4,0 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	2,1 km	24-08-2026	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	2,1 km	13-08-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu