Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4894 Øster Ulslev

Kølle Alle 17

Villa · 128 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.153 kr/m².1.740.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.406.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2396,50 pct. siden dec. 1996
96k2,8M5,5M8,2M11,0M19931997200120052010201420182022202631. dec. 199696.378 kr.I dag · vores estimat2.406.079 kr.Markedet · 1993208.640 kr.Markedet · 1994243.840 kr.Markedet · 1995320.000 kr.Markedet · 1996438.272 kr.Markedet · 1997482.304 kr.Markedet · 1998377.856 kr.Markedet · 1999389.248 kr.Markedet · 2000279.168 kr.Markedet · 2001285.312 kr.Markedet · 2002450.048 kr.Markedet · 2003472.960 kr.Markedet · 2004677.888 kr.Markedet · 2005791.296 kr.Markedet · 2006603.904 kr.Markedet · 2007652.032 kr.Markedet · 2008963.840 kr.Markedet · 20101.852.928 kr.Markedet · 2011376.832 kr.Markedet · 2012636.416 kr.Markedet · 2013609.536 kr.Markedet · 2014477.568 kr.Markedet · 2015389.248 kr.Markedet · 2016331.904 kr.Markedet · 2017281.600 kr.Markedet · 2018305.280 kr.Markedet · 2019437.376 kr.Markedet · 20206.912.000 kr.Markedet · 2021541.696 kr.Markedet · 2022524.160 kr.Markedet · 20234.157.568 kr.Markedet · 2024745.472 kr.Markedet · 20251.068.800 kr.Markedet · 2026572.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
96.378 kr.
I dag · vores estimat
2.406.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Ejerskifte96.378 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 7
4894 Øster Ulslev		122 m²1,1 km19-11-2024570.000 kr.4.672 kr./m²
Birketoften 10
4894 Øster Ulslev		122 m²1,1 km25-07-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Kirkevej 4
4894 Øster Ulslev		140 m²1,2 km01-05-2024565.000 kr.4.036 kr./m²
Johanneslundsvej 9
4894 Øster Ulslev		112 m²1,5 km20-07-2025500.000 kr.4.464 kr./m²
Egehøjvej 4
4894 Øster Ulslev		105 m²1,2 km24-06-202412.350.000 kr.117.619 kr./m²
Dødmosevej 11
4894 Øster Ulslev		125 m²3,4 km30-11-2023860.000 kr.6.880 kr./m²
Sløssevej 24
4894 Øster Ulslev		113 m²2,9 km25-09-2024435.000 kr.3.850 kr./m²
Krumsøvej 6
4894 Øster Ulslev		90 m²1,5 km28-08-2025445.000 kr.4.944 kr./m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev
4894 Øster Ulslev		115 m²3,3 km18-04-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Humlehaven 5
4894 Øster Ulslev		80 m²1,1 km21-07-2026275.000 kr.3.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden