Købkes Plads 12

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², grund på 78 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 7
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 11589 m²
Bebygget areal: 3395 m²
Erhvervsareal: 9360 m²
Grundareal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 8.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.581 kr/m².11.164.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbkes gns: 69.748 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.132 kr/m²-25,90 pct.
3Boligareal større end typisk167 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering14.829.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,98 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 8.638.389 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 10.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.829.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
2019Bygget
2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20198.638.389 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købkes Plads 8 1799 København V	160 m²	12 m	06-08-2025	12.600.000 kr.	78.750 kr./m²
Købkes Plads 16 1799 København V	153 m²	8 m	10-06-2026	15.490.000 kr.	101.242 kr./m²
Købkes Plads 18 1799 København V	153 m²	12 m	03-04-2025	12.700.000 kr.	83.007 kr./m²
Købkes Plads 22 1799 København V	153 m²	21 m	15-01-2025	12.300.000 kr.	80.392 kr./m²
Købkes Plads 26 1799 København V	153 m²	27 m	10-09-2025	13.500.000 kr.	88.235 kr./m²
Købkes Plads 32, 3. th 1799 København V	119 m²	31 m	04-03-2025	8.300.000 kr.	69.748 kr./m²
Købkes Plads 28, 2. tv 1799 København V	104 m²	34 m	25-08-2025	8.500.000 kr.	81.731 kr./m²
Købkes Plads 28, 3. th 1799 København V	85 m²	34 m	27-03-2025	5.550.000 kr.	65.294 kr./m²
Købkes Plads 30, 4. tv 1799 København V	85 m²	35 m	20-04-2024	5.450.000 kr.	64.118 kr./m²
Lagergade 30, 4. tv. 1799 København V	167 m²	82 m	10-06-2026	17.250.000 kr.	103.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu