Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kobbelhøjvej 6

Villa · 217 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.730 kr/m².3.449.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.757.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²208 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²96 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²155 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²523 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²405 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²407 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²140 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²252 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²500 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²352 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden