Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kobbelhøjvej 14

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.483 kr/m².3.114.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.725.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,70 pct. siden maj 2017
265k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.860.000 kr.I dag · vores estimat2.725.513 kr.Markedet · 1992706.146 kr.Markedet · 1993543.858 kr.Markedet · 1994741.336 kr.Markedet · 1995267.720 kr.Markedet · 19961.062.462 kr.Markedet · 1997829.656 kr.Markedet · 1998897.828 kr.Markedet · 1999924.186 kr.Markedet · 2000852.840 kr.Markedet · 20011.073.502 kr.Markedet · 20021.041.900 kr.Markedet · 20031.133.808 kr.Markedet · 20041.176.588 kr.Markedet · 20051.540.908 kr.Markedet · 2006894.240 kr.Markedet · 20071.469.424 kr.Markedet · 20081.365.786 kr.Markedet · 20091.734.798 kr.Markedet · 20101.528.212 kr.Markedet · 2011884.856 kr.Markedet · 20121.457.142 kr.Markedet · 2013862.500 kr.Markedet · 20141.393.386 kr.Markedet · 20152.138.448 kr.Markedet · 20162.165.772 kr.Markedet · 2017970.968 kr.Markedet · 20182.468.268 kr.Markedet · 20191.889.082 kr.Markedet · 20202.550.378 kr.Markedet · 20212.739.162 kr.Markedet · 20222.425.350 kr.Markedet · 20232.665.608 kr.Markedet · 20242.721.498 kr.Markedet · 20253.006.468 kr.Markedet · 20262.582.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.725.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²42 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²18 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²78 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²474 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²540 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²444 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²551 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²405 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²539 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²713 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden