Knudsvej 5

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 482 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.818 kr/m².1.773.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.935.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,19 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1998 · Alm. Salg: 621.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1998dec.Solgt, alm. frit salg621.900 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvig Hovedgade 24 4673 Rødvig Stevns	113 m²	371 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Thorsvænge 11 4673 Rødvig Stevns	113 m²	451 m	19-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Søndervej 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	116 m	10-06-2025	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Rødvig Strandvej 61 4673 Rødvig Stevns	110 m²	509 m	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	566 m	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Nordre Klintevej 8 4673 Rødvig Stevns	113 m²	887 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Thorsvænge 133 4673 Rødvig Stevns	111 m²	755 m	05-01-2026	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Strandstræde 3 4673 Rødvig Stevns	106 m²	492 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Thorsvænge 165 4673 Rødvig Stevns	114 m²	942 m	13-11-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	965 m	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu