Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Knudshovedvej 47, 1.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2021. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.866 kr/m².4.739.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudshovedvej gns: 20.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.943.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,55 pct. siden maj 2022
186k8,1M16,0M23,9M31,9M1992199620002004200820122016202020244. maj 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat3.943.429 kr.Markedet · 19925.090.309 kr.Markedet · 19936.804.679 kr.Markedet · 1994381.577 kr.Markedet · 1995505.666 kr.Markedet · 1996472.416 kr.Markedet · 1997617.918 kr.Markedet · 1998881.657 kr.Markedet · 19993.098.900 kr.Markedet · 20001.420.972 kr.Markedet · 20011.324.813 kr.Markedet · 2002784.301 kr.Markedet · 200315.434.384 kr.Markedet · 20046.156.703 kr.Markedet · 20052.060.303 kr.Markedet · 20062.470.741 kr.Markedet · 20071.136.086 kr.Markedet · 20081.443.715 kr.Markedet · 20092.840.747 kr.Markedet · 20103.317.419 kr.Markedet · 20112.216.711 kr.Markedet · 20121.258.047 kr.Markedet · 20132.171.624 kr.Markedet · 20141.366.309 kr.Markedet · 20152.194.500 kr.Markedet · 20161.203.384 kr.Markedet · 20172.716.259 kr.Markedet · 20181.532.559 kr.Markedet · 20192.821.196 kr.Markedet · 20202.763.474 kr.Markedet · 20213.664.948 kr.Markedet · 20223.520.244 kr.Markedet · 20234.308.402 kr.Markedet · 20243.867.906 kr.Markedet · 20258.822.821 kr.Markedet · 20263.266.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.943.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2018majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²116 m17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²718 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²834 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²551 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²870 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²718 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²796 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Færgevej 1, 2. mf
5800 Nyborg		110 m²258 m27-06-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Skræddergyden 34, 1.
5800 Nyborg		134 m²1,8 km01-01-202517.500.000 kr.130.597 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²578 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden