Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Knudshovedvej 41

Rækkehus · 115 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 221 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.020 kr/m².1.905.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.616.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,18 pct. siden jul. 2025
159k811k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.616.676 kr.Markedet · 1992569.595 kr.Markedet · 1993496.340 kr.Markedet · 1994586.385 kr.Markedet · 1995671.025 kr.Markedet · 1996616.515 kr.Markedet · 1997803.275 kr.Markedet · 1998837.890 kr.Markedet · 1999947.025 kr.Markedet · 2000914.250 kr.Markedet · 2001980.950 kr.Markedet · 20021.136.430 kr.Markedet · 20031.035.000 kr.Markedet · 20041.124.010 kr.Markedet · 20051.105.955 kr.Markedet · 20061.191.055 kr.Markedet · 20071.448.885 kr.Markedet · 20081.636.565 kr.Markedet · 20091.396.445 kr.Markedet · 20101.464.870 kr.Markedet · 20111.292.485 kr.Markedet · 2012994.290 kr.Markedet · 20131.127.000 kr.Markedet · 2014998.315 kr.Markedet · 20151.184.155 kr.Markedet · 20161.232.110 kr.Markedet · 20171.142.640 kr.Markedet · 20181.231.305 kr.Markedet · 20191.295.935 kr.Markedet · 20201.363.555 kr.Markedet · 20211.393.110 kr.Markedet · 20221.600.915 kr.Markedet · 20231.375.745 kr.Markedet · 20241.448.770 kr.Markedet · 20251.722.585 kr.Markedet · 20261.736.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.616.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019majEjerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²154 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²575 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²
Wørishøffersgade 17
5800 Nyborg		114 m²836 m19-09-20241.975.000 kr.17.325 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²840 m11-04-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²148 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Wørishøffersgade 9
5800 Nyborg		118 m²854 m09-05-20242.595.000 kr.21.992 kr./m²
Vognmandsvej 25
5800 Nyborg		128 m²230 m24-06-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Vognmandsvej 33
5800 Nyborg		99 m²265 m13-08-20251.915.000 kr.19.343 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²476 m29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Nyenstad 24
5800 Nyborg		130 m²484 m13-07-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden