Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Knud Rasmussens Vej 8, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.006 kr/m².4.416.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.414.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Ringgade 98, 4. 1.
8200 Aarhus N		99 m²219 m28-08-20264.775.000 kr.48.232 kr./m²
Otte Ruds Gade 102, 3. th
8200 Aarhus N		99 m²402 m27-10-20244.498.000 kr.45.434 kr./m²
Otte Ruds Gade 102, 4. th
8200 Aarhus N		99 m²402 m24-04-20244.550.000 kr.45.960 kr./m²
Nordre Ringgade 86, 4.
8200 Aarhus N		101 m²305 m05-02-20252.850.000 kr.28.218 kr./m²
Tordenskjoldsgade 65, 5.
8200 Aarhus N		100 m²391 m15-07-20264.495.000 kr.44.950 kr./m²
Otte Ruds Gade 104, 3. th
8200 Aarhus N		96 m²403 m15-07-20265.700.000 kr.59.375 kr./m²
Otte Ruds Gade 104, 1. th
8200 Aarhus N		96 m²403 m11-06-20254.375.000 kr.45.573 kr./m²
Vitus Berings Stræde 17C, st.
8200 Aarhus N		95 m²387 m04-09-20253.375.000 kr.35.526 kr./m²
Skovvangsvej 171, 3. 3.
8200 Aarhus N		104 m²228 m06-10-20264.695.000 kr.45.144 kr./m²
Tordenskjoldsgade 59, 4. tv
8200 Aarhus N		94 m²429 m17-01-20254.855.000 kr.51.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden