Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Knud Rasmussens Vej 5

Villa · 172 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.857 kr/m².7.599.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.423.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,76 pct. siden maj 2019
412k2,8M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20195.950.000 kr.I dag · vores estimat7.423.221 kr.Markedet · 19921.034.752 kr.Markedet · 19931.339.364 kr.Markedet · 1994991.064 kr.Markedet · 19951.062.616 kr.Markedet · 19961.145.520 kr.Markedet · 19971.233.928 kr.Markedet · 1998935.508 kr.Markedet · 19991.942.568 kr.Markedet · 20002.293.620 kr.Markedet · 20012.040.608 kr.Markedet · 20021.468.192 kr.Markedet · 20031.987.288 kr.Markedet · 20042.230.668 kr.Markedet · 20052.956.336 kr.Markedet · 20063.726.036 kr.Markedet · 20074.476.644 kr.Markedet · 20084.547.164 kr.Markedet · 20092.470.092 kr.Markedet · 20104.658.276 kr.Markedet · 20112.189.044 kr.Markedet · 20123.081.724 kr.Markedet · 20133.539.244 kr.Markedet · 20142.861.908 kr.Markedet · 20153.994.872 kr.Markedet · 20164.690.956 kr.Markedet · 20174.132.816 kr.Markedet · 20184.387.720 kr.Markedet · 20195.366.744 kr.Markedet · 20205.297.944 kr.Markedet · 20215.677.376 kr.Markedet · 20224.843.348 kr.Markedet · 20236.499.192 kr.Markedet · 20246.254.608 kr.Markedet · 20256.075.384 kr.Markedet · 20265.902.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.423.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barthsgade 18
8200 Aarhus N		182 m²516 m30-05-202412.375.000 kr.67.995 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²897 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²263 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²703 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²511 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 65
8200 Aarhus N		186 m²486 m05-02-202513.250.000 kr.71.237 kr./m²
Grenåvej 5
8200 Aarhus N		153 m²416 m11-08-20264.650.000 kr.30.392 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²656 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Bethesdavej 71
8200 Aarhus N		183 m²875 m04-06-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²1,1 km11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden