Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Knorborgvej 8

Villa · 157 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 48.954 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
48954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.574 kr/m².2.555.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)48954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.366.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,45 pct. siden nov. 2018
447k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2018815.000 kr.I dag · vores estimat5.366.378 kr.Markedet · 1992446.508 kr.Markedet · 1993607.276 kr.Markedet · 1994638.990 kr.Markedet · 1995620.621 kr.Markedet · 1996811.376 kr.Markedet · 1997890.975 kr.Markedet · 1998998.991 kr.Markedet · 1999966.649 kr.Markedet · 20001.140.291 kr.Markedet · 20011.070.426 kr.Markedet · 2002997.735 kr.Markedet · 20031.348.630 kr.Markedet · 20041.044.835 kr.Markedet · 20051.109.676 kr.Markedet · 20061.388.351 kr.Markedet · 20071.599.202 kr.Markedet · 20081.712.085 kr.Markedet · 20091.415.826 kr.Markedet · 20101.689.948 kr.Markedet · 20111.296.663 kr.Markedet · 20121.587.741 kr.Markedet · 20131.094.604 kr.Markedet · 20141.274.212 kr.Markedet · 20151.532.163 kr.Markedet · 20161.144.844 kr.Markedet · 20171.375.634 kr.Markedet · 20181.528.709 kr.Markedet · 20191.452.878 kr.Markedet · 20201.401.853 kr.Markedet · 20211.932.042 kr.Markedet · 20221.839.098 kr.Markedet · 20231.811.466 kr.Markedet · 20241.881.802 kr.Markedet · 20251.617.414 kr.Markedet · 20262.130.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2018 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
5.366.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023815.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnebakken 51
6100 Haderslev		163 m²1,8 km25-05-20261.700.000 kr.10.429 kr./m²
Grønlandsvej 25
6100 Haderslev		157 m²2,4 km14-03-20241.595.000 kr.10.159 kr./m²
Sandjernet 13
6100 Haderslev		145 m²1,9 km08-05-20263.495.000 kr.24.103 kr./m²
Tjørnebakken 19
6100 Haderslev		165 m²2,1 km30-11-20253.475.000 kr.21.061 kr./m²
Rosenvænget 41
6100 Haderslev		152 m²2,3 km23-06-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Grønlandsvej 39
6100 Haderslev		161 m²2,4 km10-07-20262.900.000 kr.18.012 kr./m²
Ejsbølvej 58
6100 Haderslev		155 m²2,5 km09-04-20251.995.000 kr.12.871 kr./m²
Troldhøj 10
6100 Haderslev		154 m²2,5 km20-03-20243.165.000 kr.20.552 kr./m²
Rosenbakken 105
6100 Haderslev		143 m²1,9 km03-06-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Klokkedal 12, Bramdrup
6100 Haderslev		159 m²2,6 km14-02-20251.325.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden