Knoldevej 7

Fritidshus · 56 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.755 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2002. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1755 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.712 kr/m².1.422.555 kr.
2Vores vurdering1.166.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,76 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2003 · Alm. Salg: 710.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 472.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte472.800 kr.
2003sep.Ejerskifte710.000 kr.
2002Ombygning
1989Bygget
1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 5 9940 Læsø	56 m²	45 m	08-09-2026	1.575.000 kr.	28.125 kr./m²
Klitrosevej 5 9940 Læsø	56 m²	45 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Lodsvej 9, Vesterø Havn 9940 Læsø	57 m²	1,1 km	26-05-2025	2.405.555 kr.	42.203 kr./m²
Hyacintvej 1, Vesterø Havn 9940 Læsø	46 m²	310 m	21-01-2026	1.040.000 kr.	22.609 kr./m²
Lynghøjen 10, Vesterø 9940 Læsø	57 m²	1,7 km	16-02-2026	930.000 kr.	16.316 kr./m²
Strandvejen 6, Vesterø 9940 Læsø	62 m²	1,2 km	12-03-2025	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Valmuevej 3, Vesterø Havn 9940 Læsø	68 m²	447 m	10-12-2024	1.570.000 kr.	23.088 kr./m²
Grårisvej 5, Vesterø Havn 9940 Læsø	43 m²	417 m	12-06-2026	975.000 kr.	22.674 kr./m²
Lynghøjen 4, Vesterø 9940 Læsø	60 m²	1,8 km	17-04-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hvidkløvervej 6 9940 Læsø	71 m²	248 m	16-02-2026	1.735.000 kr.	24.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu