Klympen 13, Hasle, 3790 Hasle — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 29.359 kr/m² × 63 m².1.849.617 kr.
2Boligareal større end typisk63 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.579.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,55 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2023 · Alm. Salg: 238.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2023nov.Solgt, familiehandel238.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hc Sierstedsvej 11, Hasle 3790 Hasle	66 m²	447 m	03-03-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	532 m	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²
Hc Sierstedsvej 35, Hasle 3790 Hasle	53 m²	517 m	20-04-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Hasle Feriepark 7 3790 Hasle	48 m²	260 m	05-11-2025	895.000 kr.	18.646 kr./m²
Hasle Feriepark 36 3790 Hasle	48 m²	263 m	03-07-2026	1.146.000 kr.	23.875 kr./m²
Hasle Feriepark 36 3790 Hasle	48 m²	263 m	01-10-2024	885.000 kr.	18.438 kr./m²
Hasle Feriepark 18 3790 Hasle	48 m²	282 m	31-03-2025	875.000 kr.	18.229 kr./m²
Hasle Feriepark 25 3790 Hasle	48 m²	329 m	08-09-2025	945.000 kr.	19.688 kr./m²
Hasle Feriepark 72 3790 Hasle	48 m²	353 m	03-07-2025	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Hasle Feriepark 9 3790 Hasle	47 m²	255 m	05-05-2025	795.000 kr.	16.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu