Klydelunden 11, Veddinge Bk

Fritidshus · 89 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 89 m².3.696.526 kr.
2Vores vurdering3.700.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,91 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 711.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.700.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009711.800 kr.
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydelunden 8, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	88 m²	54 m	12-11-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Klydelunden 5, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	46 m²	38 m	12-05-2025	2.030.000 kr.	44.130 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge 4540 Fårevejle	92 m²	584 m	19-04-2026	4.610.000 kr.	50.109 kr./m²
Skovskellet 9, Skamlebæk 4540 Fårevejle	89 m²	942 m	19-05-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Mimershøj 5, Veddinge 4540 Fårevejle	90 m²	943 m	25-04-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	421 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Sejerøvej 23, Skamlebæk 4540 Fårevejle	86 m²	1,1 km	12-06-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Tranelunden 15B, Veddinge 4540 Fårevejle	101 m²	369 m	06-06-2025	6.800.000 kr.	67.327 kr./m²
Havretoften 1, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	1,6 km	21-12-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Lyngbakken 29, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	100 m²	708 m	08-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu