Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Klostervej 5, st. 4.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1916, renoveret i 1994. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
918 m²
Bebygget areal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.761 kr/m².1.876.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.240.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 21, 3. th
5000 Odense C		57 m²153 m10-12-20241.875.000 kr.32.895 kr./m²
Klostervej 21, st. th
5000 Odense C		63 m²153 m23-06-20251.895.000 kr.30.079 kr./m²
Klostervej 24B, 2. th
5000 Odense C		64 m²161 m27-10-20251.995.000 kr.31.172 kr./m²
Klostervej 28E, 3. mf
5000 Odense C		95 m²195 m30-03-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Klostervej 24B, 2. tv
5000 Odense C		101 m²161 m04-11-20242.795.000 kr.27.673 kr./m²
Østre Stationsvej 41M, 3. tv
5000 Odense C		53 m²300 m14-08-20261.550.000 kr.29.245 kr./m²
Kirkegårds Allé 11
5000 Odense C		52 m²637 m05-05-20261.590.000 kr.30.577 kr./m²
Vestre Stationsvej 90A, 1. th
5000 Odense C		51 m²817 m20-06-20241.150.000 kr.22.549 kr./m²
Frue Kirkestræde 9, st.
5000 Odense C		52 m²733 m07-08-20241.050.000 kr.20.192 kr./m²
Thorsgade 42, st.
5000 Odense C		54 m²441 m14-07-20261.510.000 kr.27.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden