Klostervænget 6, Kvarmløse

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvarmløseMedian pris/m² for villa i Kvarmløse (4340, sidste 24 mdr.): 17.304 kr/m² × 122 m².2.111.088 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.522.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,26 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3 4340 Tølløse	125 m²	657 m	06-05-2026	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Birkevej 6 4340 Tølløse	126 m²	668 m	01-04-2025	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Kvarmløsevej 48 4340 Tølløse	134 m²	377 m	21-04-2024	2.545.000 kr.	18.993 kr./m²
Lindestien 2 4340 Tølløse	108 m²	281 m	05-01-2025	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Nygade 46 4340 Tølløse	121 m²	1,2 km	09-12-2024	2.350.000 kr.	19.421 kr./m²
Nygade 26 4340 Tølløse	125 m²	1,1 km	22-05-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Nygade 53 4340 Tølløse	119 m²	1,1 km	15-02-2026	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Rosenvej 4 4340 Tølløse	126 m²	1,1 km	13-03-2024	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Vestergade 47 4340 Tølløse	124 m²	1,2 km	25-08-2026	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Bakkedraget 1A, Kvarmløse 4340 Tølløse	139 m²	295 m	03-10-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu