Klostervænget 1, Kvarmløse

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvarmløseMedian pris/m² for villa i Kvarmløse (4340, sidste 24 mdr.): 17.304 kr/m² × 110 m².1.903.440 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → F+8,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.386.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.395.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindestien 2 4340 Tølløse	108 m²	258 m	05-01-2025	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Rødtjørnevej 2 4340 Tølløse	102 m²	610 m	12-03-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Elmevej 7 4340 Tølløse	102 m²	655 m	09-06-2024	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²
Østergade 145 4340 Tølløse	115 m²	983 m	02-08-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	1,1 km	14-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	1,1 km	13-05-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Glentevej 9, Soderup Vest 4340 Tølløse	115 m²	1,1 km	13-08-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Vangevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	105 m²	1,1 km	04-10-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Bellisvej 5 4340 Tølløse	107 m²	1,2 km	19-03-2025	2.475.000 kr.	23.131 kr./m²
Nygade 7 4340 Tølløse	102 m²	887 m	27-02-2025	1.845.000 kr.	18.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu