Klostergårdsvej 1, Vejerslev

Villa · 154 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.192 kr/m².1.773.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.958.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,70 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2001majEjerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
1985feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 12, Vejerslev 8881 Thorsø	125 m²	337 m	19-08-2025	1.185.000 kr.	9.480 kr./m²
Grølstedvej 3, Grølsted 8881 Thorsø	140 m²	3,3 km	03-08-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Industrivej 1 8881 Thorsø	155 m²	4,1 km	23-09-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	4,0 km	28-07-2026	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	4,0 km	07-01-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Rosenparken 14 8881 Thorsø	149 m²	4,3 km	05-10-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Byvænget 5, Aidt 8881 Thorsø	155 m²	4,6 km	13-11-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Skolegade 8 8881 Thorsø	146 m²	4,3 km	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	4,6 km	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²
Tjørnevej 7B 8881 Thorsø	152 m²	4,7 km	02-09-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu