Klosterbanken 54, 4200 Slagelse — Villa · 152 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.734 kr/m².2.018.500 kr.
2Boligareal større end typisk152 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.577.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterbanken 35 4200 Slagelse	153 m²	87 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Klosterbanken 30 4200 Slagelse	139 m²	281 m	20-11-2024	2.545.000 kr.	18.309 kr./m²
Klosterbanken 37 4200 Slagelse	110 m²	111 m	30-07-2026	2.075.000 kr.	18.864 kr./m²
Klosterbanken 36 4200 Slagelse	97 m²	219 m	29-04-2025	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Klosterbanken 32 4200 Slagelse	97 m²	260 m	05-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Klosterbanken 14 4200 Slagelse	89 m²	417 m	28-05-2025	1.540.000 kr.	17.303 kr./m²
Odinsvej 10 4200 Slagelse	153 m²	379 m	22-06-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Garvergårdsvej 38 4200 Slagelse	159 m²	94 m	24-07-2024	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Sønderås 29 4200 Slagelse	150 m²	429 m	22-02-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Ægirsvej 12 4200 Slagelse	160 m²	187 m	15-09-2024	1.965.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu