Klokkevej 2B

Rækkehus · 96 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 183 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.351 kr/m².1.465.251 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkevej gns: 15.391 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.058 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering1.496.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkevej 2A 9230 Svenstrup J	96 m²	7 m	21-05-2026	1.405.000 kr.	14.635 kr./m²
Nøddevænget 9B, Svenstrup J 9230 Svenstrup J	100 m²	2,7 km	03-07-2026	2.365.000 kr.	23.650 kr./m²
Bøgevej 1C 9230 Svenstrup J	98 m²	3,0 km	18-09-2024	2.002.518 kr.	20.434 kr./m²
Æblehaven 6 9230 Svenstrup J	96 m²	3,2 km	24-01-2026	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Sjællandsgården 2 9230 Svenstrup J	92 m²	2,9 km	05-01-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Sjællandsgården 5 9230 Svenstrup J	92 m²	2,9 km	25-05-2026	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Sjællandsgården 18 9230 Svenstrup J	92 m²	2,9 km	11-01-2024	1.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Sjællandsgården 24 9230 Svenstrup J	92 m²	3,0 km	21-05-2025	950.000 kr.	10.326 kr./m²
Gråstenvej 3 9230 Svenstrup J	91 m²	3,1 km	16-05-2024	1.585.000 kr.	17.418 kr./m²
Jættestuen 3 9230 Svenstrup J	99 m²	3,4 km	15-04-2025	1.645.000 kr.	16.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu