Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Klokkevej 1B

Villa · 138 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
924 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.009 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkevej gns: 14.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,91 pct. siden nov. 2020
310k899k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat1.970.531 kr.Markedet · 1992633.144 kr.Markedet · 1993408.066 kr.Markedet · 1994670.818 kr.Markedet · 1995708.216 kr.Markedet · 1996654.534 kr.Markedet · 1997451.536 kr.Markedet · 19981.229.304 kr.Markedet · 19991.126.632 kr.Markedet · 2000966.414 kr.Markedet · 2001988.770 kr.Markedet · 2002886.098 kr.Markedet · 20031.071.432 kr.Markedet · 20041.119.594 kr.Markedet · 2005909.006 kr.Markedet · 20061.405.530 kr.Markedet · 20071.459.626 kr.Markedet · 20081.735.626 kr.Markedet · 20091.292.232 kr.Markedet · 20101.661.106 kr.Markedet · 20111.446.792 kr.Markedet · 20121.612.668 kr.Markedet · 20131.661.106 kr.Markedet · 20141.297.200 kr.Markedet · 20151.661.382 kr.Markedet · 20161.647.168 kr.Markedet · 20171.694.226 kr.Markedet · 20181.587.552 kr.Markedet · 20191.780.614 kr.Markedet · 20201.831.812 kr.Markedet · 20212.170.050 kr.Markedet · 20222.302.530 kr.Markedet · 20232.301.840 kr.Markedet · 20242.666.574 kr.Markedet · 20252.327.784 kr.Markedet · 20262.211.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkevej 16
9230 Svenstrup J		143 m²213 m23-04-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²360 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²281 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Hanevej 4
9230 Svenstrup J		140 m²176 m08-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Svanereden 28
9230 Svenstrup J		141 m²128 m13-12-20231.540.000 kr.10.922 kr./m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²284 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²420 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²529 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Dalbyvej 15, Dall Villaby
9230 Svenstrup J		143 m²363 m17-08-20261.700.000 kr.11.888 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²264 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden