Klokkevej 12

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.739 kr/m².1.787.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkevej gns: 14.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-14,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.369.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,73 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1992 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkevej 16 9230 Svenstrup J	143 m²	42 m	23-04-2025	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Klokkevej 30 9230 Svenstrup J	170 m²	195 m	12-06-2024	2.875.000 kr.	16.912 kr./m²
Klokkevej 22 9230 Svenstrup J	180 m²	108 m	27-09-2024	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Nattergalevej 11 9230 Svenstrup J	102 m²	388 m	28-08-2024	1.245.000 kr.	12.206 kr./m²
Tommelisevej 27 9230 Svenstrup J	100 m²	330 m	19-08-2026	1.798.000 kr.	17.980 kr./m²
Dalbyvej 30 9230 Svenstrup J	99 m²	289 m	07-07-2025	1.575.000 kr.	15.909 kr./m²
Dalby Alle 16 9230 Svenstrup J	107 m²	170 m	26-05-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Tommelisevej 10 9230 Svenstrup J	106 m²	368 m	13-03-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Svanereden 18 9230 Svenstrup J	108 m²	242 m	15-09-2024	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Snedronningens Vej 12 9230 Svenstrup J	100 m²	737 m	14-08-2025	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu