Klokkervej 1B, Hasle, 8210 Aarhus V — Rækkehus · 113 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 113 m².3.778.381 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.231.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstehaven 63, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	181 m	22-06-2026	5.525.000 kr.	46.822 kr./m²
Kærtoften 16, Hasle 8210 Aarhus V	114 m²	607 m	22-01-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Østrevej 5, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	618 m	18-08-2025	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Haslevangsvej 6D, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	429 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Præstehaven 78, Hasle 8210 Aarhus V	104 m²	238 m	16-05-2024	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Haslevangsvej 10A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	457 m	03-05-2024	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Præstehaven 50, Hasle 8210 Aarhus V	104 m²	256 m	29-04-2025	4.675.000 kr.	44.952 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	482 m	02-01-2025	3.960.000 kr.	33.277 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	492 m	04-02-2025	3.998.000 kr.	33.597 kr./m²
Præstehaven 17, Hasle 8210 Aarhus V	104 m²	355 m	26-06-2024	3.855.000 kr.	37.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu