Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Klokkertoften 26, Ledøje

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LedøjeMedian pris/m² for villa i Ledøje (2765, sidste 24 mdr.): 30.266 kr/m² × 173 m².5.236.018 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.233.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,57 pct. siden dec. 2015
636k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20153.180.000 kr.I dag · vores estimat5.233.191 kr.Markedet · 19921.032.983 kr.Markedet · 1993907.558 kr.Markedet · 19941.343.691 kr.Markedet · 1995899.427 kr.Markedet · 19961.246.984 kr.Markedet · 19971.746.608 kr.Markedet · 19981.880.337 kr.Markedet · 19991.638.656 kr.Markedet · 20001.889.852 kr.Markedet · 20012.018.391 kr.Markedet · 2002999.248 kr.Markedet · 20032.289.655 kr.Markedet · 20042.547.079 kr.Markedet · 20052.730.113 kr.Markedet · 20063.153.617 kr.Markedet · 20075.466.973 kr.Markedet · 20083.565.184 kr.Markedet · 20093.524.010 kr.Markedet · 20103.204.652 kr.Markedet · 20112.680.289 kr.Markedet · 20123.531.449 kr.Markedet · 20133.739.049 kr.Markedet · 20143.311.047 kr.Markedet · 20152.896.366 kr.Markedet · 20163.775.033 kr.Markedet · 20174.040.415 kr.Markedet · 20183.622.274 kr.Markedet · 20193.696.664 kr.Markedet · 20204.027.267 kr.Markedet · 20214.730.512 kr.Markedet · 20226.285.609 kr.Markedet · 20234.706.638 kr.Markedet · 20245.227.022 kr.Markedet · 20255.717.650 kr.Markedet · 20266.189.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
3.180.000 kr.
I dag · vores estimat
5.233.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkertoften 21, Ledøje
2765 Smørum		169 m²50 m27-07-20255.275.000 kr.31.213 kr./m²
Klokkertoften 9, Ledøje
2765 Smørum		142 m²187 m27-02-20265.410.000 kr.38.099 kr./m²
Klokkertoften 9, Ledøje
2765 Smørum		142 m²187 m19-12-20244.865.000 kr.34.261 kr./m²
Klokkertoften 8, Ledøje
2765 Smørum		117 m²211 m17-08-20264.800.000 kr.41.026 kr./m²
Præstetoften 8, Ledøje
2765 Smørum		173 m²132 m08-12-20255.595.000 kr.32.341 kr./m²
Ledøje Bygade 23G, Ledøje
2765 Smørum		172 m²464 m12-12-20245.500.000 kr.31.977 kr./m²
Degnetoften 1, Ledøje
2765 Smørum		179 m²283 m21-11-20245.275.000 kr.29.469 kr./m²
Præstetoften 4A, Ledøje
2765 Smørum		154 m²168 m19-01-20242.795.000 kr.18.149 kr./m²
Holmevej 11, Ledøje
2765 Smørum		158 m²382 m01-02-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Nybøllevej 9B, Ledøje
2765 Smørum		181 m²780 m24-08-20244.950.000 kr.27.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden