Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2765 Smørum

Klokkertoften 1, Ledøje

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LedøjeMedian pris/m² for villa i Ledøje (2765, sidste 24 mdr.): 30.266 kr/m² × 147 m².4.449.102 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.463.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,58 pct. siden sep. 2018
540k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.175.000 kr.I dag · vores estimat4.463.517 kr.Markedet · 1992877.737 kr.Markedet · 1993771.162 kr.Markedet · 19941.141.749 kr.Markedet · 1995764.253 kr.Markedet · 19961.059.576 kr.Markedet · 19971.484.112 kr.Markedet · 19981.597.743 kr.Markedet · 19991.392.384 kr.Markedet · 20001.605.828 kr.Markedet · 20011.715.049 kr.Markedet · 2002849.072 kr.Markedet · 20031.945.545 kr.Markedet · 20042.164.281 kr.Markedet · 20052.319.807 kr.Markedet · 20062.679.663 kr.Markedet · 20074.645.347 kr.Markedet · 20083.029.376 kr.Markedet · 20092.994.390 kr.Markedet · 20102.723.028 kr.Markedet · 20112.277.471 kr.Markedet · 20123.000.711 kr.Markedet · 20133.177.111 kr.Markedet · 20142.813.433 kr.Markedet · 20152.461.074 kr.Markedet · 20163.207.687 kr.Markedet · 20173.433.185 kr.Markedet · 20183.077.886 kr.Markedet · 20193.141.096 kr.Markedet · 20203.422.013 kr.Markedet · 20214.019.568 kr.Markedet · 20225.340.951 kr.Markedet · 20233.999.282 kr.Markedet · 20244.441.458 kr.Markedet · 20254.858.350 kr.Markedet · 20265.259.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.463.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkertoften 9, Ledøje
2765 Smørum		142 m²99 m27-02-20265.410.000 kr.38.099 kr./m²
Klokkertoften 9, Ledøje
2765 Smørum		142 m²99 m19-12-20244.865.000 kr.34.261 kr./m²
Klokkertoften 21, Ledøje
2765 Smørum		169 m²240 m27-07-20255.275.000 kr.31.213 kr./m²
Klokkertoften 8, Ledøje
2765 Smørum		117 m²78 m17-08-20264.800.000 kr.41.026 kr./m²
Degnetoften 10, Ledøje
2765 Smørum		146 m²149 m05-02-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Degnetoften 42, Ledøje
2765 Smørum		149 m²308 m13-09-20253.770.000 kr.25.302 kr./m²
Præstetoften 4A, Ledøje
2765 Smørum		154 m²267 m19-01-20242.795.000 kr.18.149 kr./m²
Ledøje Bygade 20A, Ledøje
2765 Smørum		154 m²300 m11-11-20234.550.000 kr.29.545 kr./m²
Gravertoften 10, Ledøje
2765 Smørum		140 m²314 m21-05-20253.845.000 kr.27.464 kr./m²
Holmevej 11, Ledøje
2765 Smørum		158 m²98 m01-02-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden