Klokkerskoven 6, Annisse

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.646 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1646 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.666 kr/m² × 164 m².3.717.224 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering3.691.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,06 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.691.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkerskoven 13, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	45 m	19-01-2026	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Granvej 4, Annisse 3200 Helsinge	164 m²	151 m	20-02-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse 3200 Helsinge	165 m²	422 m	16-02-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	180 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Skovfogedvej 16, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	377 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	310 m	05-05-2024	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	350 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Kløvermarksvej 22, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	507 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	352 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	344 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu