Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerfaldet 71, Hasle

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 168 m².6.434.736 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.616.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+949,12 pct. siden aug. 2004
631k2,1M3,6M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2004630.692 kr.I dag · vores estimat6.616.720 kr.Markedet · 19921.069.656 kr.Markedet · 1993813.624 kr.Markedet · 19941.394.568 kr.Markedet · 1995953.736 kr.Markedet · 19961.327.032 kr.Markedet · 19971.349.712 kr.Markedet · 19981.503.600 kr.Markedet · 19991.529.808 kr.Markedet · 20001.782.816 kr.Markedet · 20012.222.472 kr.Markedet · 20021.727.712 kr.Markedet · 20031.857.408 kr.Markedet · 20042.069.592 kr.Markedet · 20052.308.320 kr.Markedet · 20062.800.056 kr.Markedet · 20073.721.872 kr.Markedet · 20083.542.112 kr.Markedet · 20092.688.000 kr.Markedet · 20103.383.352 kr.Markedet · 20113.607.128 kr.Markedet · 20122.754.864 kr.Markedet · 20133.196.872 kr.Markedet · 20143.415.944 kr.Markedet · 20153.297.840 kr.Markedet · 20163.755.136 kr.Markedet · 20173.488.016 kr.Markedet · 20184.019.568 kr.Markedet · 20193.836.616 kr.Markedet · 20204.487.280 kr.Markedet · 20214.459.896 kr.Markedet · 20225.250.000 kr.Markedet · 20236.363.840 kr.Markedet · 20245.561.472 kr.Markedet · 20256.043.128 kr.Markedet · 20264.171.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2004 · Alm. Salg
630.692 kr.
I dag · vores estimat
6.616.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, andet630.692 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerfaldet 99, Hasle
8210 Aarhus V		161 m²219 m27-11-20256.400.000 kr.39.752 kr./m²
Klokkerfaldet 42, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²248 m05-11-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle
8210 Aarhus V		156 m²185 m13-11-20235.075.000 kr.32.532 kr./m²
Klokkerfaldet 72
8210 Aarhus V		187 m²26 m01-06-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Klokkerfaldet 17
8210 Aarhus V		145 m²243 m09-05-20265.475.000 kr.37.759 kr./m²
Klokkerfaldet 81, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²194 m03-09-20255.700.000 kr.41.912 kr./m²
Klokkerfaldet 49, Hasle
8210 Aarhus V		131 m²110 m19-03-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle
8210 Aarhus V		210 m²271 m13-07-20256.030.000 kr.28.714 kr./m²
Klokkervej 49, Hasle
8210 Aarhus V		167 m²347 m20-07-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
St. Blichers Vej 77, Hasle
8210 Aarhus V		166 m²316 m08-08-20256.055.000 kr.36.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden